La cifra 120.000 es la cantidad aproximada de edificios que hay en todo el territorio de la Capital Federal. En este tipo de viviendas habita el 78% de la población porteña, alrededor de dos millones de personas. Una norma con mirada global El Plan Urbano Ambiental posee un diagnóstico de la Ciudad y una serie de lineamientos estratégicos, además de una larga lista de acciones a las que apuntar. Algunas de ellas son: Promover el mejoramiento de los espacios públicos con operaciones de forestación y renovación del mobiliario urbano y preservación patrimonial; Conformación de áreas peatonales y calles de convivencia con prioridad de medios no motorizados; Proteger e incentivar las identidades barriales; Ampliar la red de carriles exclusivos para ómnibus y taxis ocupados; Establecer un sistema de paradas fijas y estacionamientos de espera para taxis, remises y charters; Incrementar las ciclovías, bicisendas, carriles y vías para bicicletas hasta lograr una red que abarque toda la Ciudad; Promover la conformación de tejido urbano y ocupación residencial en los sectores desocupados o con usos no consolidados, comprendidos entre Villa Lugano y Villa Soldati, y entre Flores Sur y Villa Soldati; Mejorar funcional y ambientalmente los parques, plazas y paseos existentes, ampliando la oferta a escala urbana y barrial. Regular la instalación de garajes y playas de estacionamiento, y prohibirlos en las áreas de congestión; Erradicar basurales y cementerios de automóviles, en particular en el área sur.

Al Plan Urbano Ambiental (PUA) se le acabó el tiempo. "No creo que se vaya a votar", dijo ayer el presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, el macrista Alvaro González, y le marcó el punto de defunción a ley marco que serviría para ordenar el crecimiento edilicio de la Ciudad.

El proyecto del PUA fue elaborado por el Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental, un grupo de ONG y especialistas. Luego, lo envió a la Legislatura el Ejecutivo el 17 de febrero. Pero al no ser tratado por falta de acuerdo este año al menos en primera lectura, quedaría automáticamente desechado y debería ser nuevamente enviado. Esta situación ya se dio dos veces en años anteriores. Ahora la responsabilidad de enviarlo recaería en el Jefe de Gobierno electo, Mauricio Macri, y quedaría para 2008.

En el Plan Urbano Ambiental se establece el modelo de Ciudad a desarrollar. Es según el artículo 29 de la Constitución porteña, la ley a la que se ajusta el resto de la normativa urbanística y de obras. La norma que define específicamente, manzana por manzana, dónde se pueden construir viviendas, edificios o centros comerciales es el segundo paso, se trata del Código de Planeamiento. Finalmente, mediante el Código de Edificación se determina cuánto se puede construir y hasta qué altura en cada lote.

Tanto González como los desarrollistas coinciden en que las leyes para Caballito, Coghlan, Palermo y Colegiales son"parches". Mientras se responde a la demanda de los vecinos, sigue sin haber un Plan Urbano. Pero desde febrero los legisladores no llegaron a acordar un proyecto que pudiera ser votado en tablas.

Clarín
Sábado 1 de Diciembre de 2007

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