Los vecinos de Caballito que se oponen a la construcción de torres quedaron ayer muy cerca de conseguir que se regule la altura de los edificios. Es que se realizó una Audiencia Pública para discutir una ley que pone límites a las futuras obras en 80 manzanas del barrio. Y se llevaron la promesa de los legisladores de que la norma será sancionada en breve.

El 22 de noviembre la Legislatura porteña votó una ley que impone alturas máximas a las nuevas obras. Pero como se trata de una norma que modifica el Código de Planeamiento Urbano, el texto debe pasar por Audiencia Pública y una segunda votación.

Un proyecto con el camino despejado En junio de 2006 los vecinos de Caballito hacen su primera manifestación contra las torres. En noviembre, y por una denuncia de vecinos, la jueza Alejandra Petrella frena las obras nuevas en 16 manzanas. Días después, ante el temor de una avalancha de fallos judiciales, el Gobierno porteño bloquea por tres meses los permisos en Caballito y otros cinco barrios. El 22 de noviembre pasado la Legislatura vota en primera lectura la ley para proteger 80 manzanas del barrio.

El proyecto plantea dividir esas 80 manzanas en tres sectores, que tendrán máximos de tres o cuatro pisos, más otro pero retirado de la línea de frente. Además, en las avenidas San Martín y Gaona se permitirán hasta siete pisos.

Sobre esta base se realizó la Audiencia Pública. Comenzó al mediodía, en el salón San Martín de la Legislatura. Hubo unas 40 personas, pero muy pocos legisladores: Silvina Pedreira y Christian Asinelli (kirchneristas), Silvia Majdalani (PRO), y el ibarrista Eduardo Epszteyn. Recién sobre el final de la reunión, que duró una hora, se sumó Teresa de Anchorena (Coalición Cívica), una de las autoras del proyecto. No habló ningún representante del sector de la construcción.

Nadie objetó, pero sí hubo sugerencias. Gustavo Desplats, de la ONG Protocomuna Caballito, pidió que se incluyera en la protección "no sólo a las 80 manzanas sino a las 256 del barrio. Caballito está colapsado, tiene demasiada densidad de habitantes. No alcanzan las vacantes en jardines de infantes y colegios, no dan abasto los hospitales, no hay lugar para estacionar".

Otra vecina, Fabiana Martínez, observó que "no se pueden permitir las torres no sólo porque afectan la calidad de vida de los vecinos sino también porque, por ejemplo, en caso de incendio las grúas de los bomberos no llegan más allá de los ocho pisos". A su vez, el vecino Rodolfo Diringuer se quejó de que la audiencia se haya realizado fuera del barrio y en un horario laboral.

Además, una representante del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo leyó un comunicado de la entidad, en la que se reclamaba la sanción del Plan Urbano Ambiental y que se realizaran estudios de impacto ambiental para toda la Ciudad. Acaso la nota más llamativa la dio un vecino que se mostró preocupado con que se autorizara la construcción de edificios en altura "por temor a que haya un sismo".

Caballito fue el primer barrio en el que los vecinos se manifestaron contra la construcción de torres sin control. De hecho, iniciaron reclamos judiciales que obligaron al Gobierno de Jorge Telerman a frenar por tres meses los permisos de obra en los barrios con más construcción, y luego a incluir nuevos requisitos para los emprendimientos.

Todo hace pensar que la sanción final de la ley será poco más que un trámite. "El proyecto salió por consenso y no creo que se toque nada de lo ya aprobado. En unos diez días tendremos el despacho final y en breve llegará al recinto". Mario Oybin, vecino de SOS Caballito, agregó: "Este es el premio a los vecinos que luchamos por defender la identidad y la calidad de vida del barrio. Los legisladores me dijeron que la ley saldrá en un mes".

Por: Pablo Novillo

Clarín
Jueves 10 de Abril de 2008

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